Réalisez votre 1er investissement immobilier cette année !
Recevez mon livre :
« Rentable ! Empruntez la voie rapide vers votre 1er investissement immobilier en Belgique »
Le prix public du livre est de 20 €, mais vous pouvez l’obtenir gratuitement en couvrant uniquement les frais de gestion et d’envoi, soit 12 € en Belgique et à l’international. Vos informations sont sécurisées et restent confidentielles.
Ici Elodie Sorgeloos, coach immobilier certifiée et investisseuse belge
Je sais ce que vous vous dites. L’immobilier, ce n’est pas pour moi. C’est uniquement pour les riches, ceux qui ont des salaires astronomiques et un apport conséquent. C’est exactement ce que je pensais, moi aussi, il y a quelques années.
Il est vrai qu’investir dans l’immobilier n’est pas facile. Il est vrai aussi qu’il est impossible d’investir si vous n’avez aucune source de revenus. Oui, je vous le confirme : l’immobilier, ce n’est pas magique.
Dans l’immobilier, c’est quitte ou double. Deux situations reviennent tout le temps.
Deux façons de se lancer — et deux résultats très différents
Vous vous lancez dans l’aventure sans connaissance et sans expérience, et l’investissement immobilier se transforme en cauchemar. Impossible de trouver la bonne affaire, un bien qui n’est pas optimisable, des locataires qui ne payent pas. En bref, une charge mentale et financière énorme.
Vous vous lancez avec des connaissances acquises et le bénéfice de l’expérience partagée par d’autres. Là, l’investissement immobilier devient une activité complémentaire intéressante, agréable et surtout rentable.
Vous trouvez rapidement une bonne affaire, que vous savez optimiser, avec des locataires triés selon différents critères. Une activité qui vous prend peu de temps et génère vite un complément de revenu — et une plus grande sérénité chaque mois.
Mon souhait : que vous fassiez partie des personnes de la deuxième situation. C’est pourquoi j’ai décidé de vous transmettre un bon nombre des clés que je possède en matière d’immobilier belge.
Ce livre s’appelle « Rentable ! » et il fait la synthèse de près de 3 années d’investissement en immobilier, ici en Belgique.
Pour vous aider à rejoindre la deuxième situation, j’y dévoile mes connaissances du marché immobilier belge : les méthodes, les repères et les pièges, expliqués simplement.
À qui s’adresse ce livre ?
Le temps est notre ressource la plus précieuse, alors j’irai droit au but. Si vous vous reconnaissez ici, ce livre est fait pour vous.
Vous êtes salarié
Et vous n’avez pas encore réalisé votre premier investissement locatif.
Vous avez déjà un bien
Et vous avez envie de développer votre patrimoine grâce à un deuxième investissement.
Votre bien vous coûte
Vous possédez un bien qui vous coûte plus d’argent qu’il ne vous en rapporte, ou votre résidence principale.
Vous visez plus grand
Vous êtes motivé à l’idée de vous construire un parc immobilier conséquent en Belgique.
Ce livre est la clé pour passer à l’action. Il va vous aider à :
Casser vos croyances limitantes
« L’immobilier, ce n’est pas pour moi. » C’est vrai — tant que personne ne vous explique pourquoi cette idée est fausse, l’immobilier ne sera jamais pour vous.
Avec les bonnes connaissances, il devient accessible à chacun. Et vous avez déjà fait le plus dur : avoir conscience que détenir des biens immobiliers peut changer votre quotidien.
Voir qu’un 1er investissement est possible, même en partant de zéro
Même si vous n’avez aujourd’hui aucune connaissance en immobilier, ce livre vous permet de réaliser votre premier investissement. Je ne vais pas vous mentir : vous ne deviendrez pas un champion de l’immobilier belge avec ce seul livre, mais vous aurez les bases pour faire sereinement vos premiers pas.
Comprendre les étapes clés du processus
De la définition de la stratégie à l’achat de la bonne affaire, en passant par l’optimisation du financement, la rénovation et la mise en location. Si vous maîtrisez déjà chacune de ces étapes, ne perdez pas votre temps ici. Si ce n’est pas le cas, ce livre est fait pour vous.
Éviter les erreurs à ne surtout pas commettre
Acheter au-dessus du prix du marché, sélectionner le mauvais locataire, faire aveuglément confiance à des personnes qui n’ont pas les mêmes intérêts que vous… par manque d’information, cela peut être fatal.
Acheter un bien à des dizaines, voire des centaines de milliers d’euros n’est pas la même chose que faire ses courses. C’est un engagement sur plusieurs années, et l’immobilier ne laisse pas de place aux petites erreurs : elles deviennent vite un lourd fardeau à porter sur 15, 20 ans ou plus.
Ils se sont fait accompagner par Real Estate in Belgium
Investisseuse à Charleroi
« Toute seule, je pense que je n’aurais pas eu le cran de me lancer. Je voulais être accompagnée et être certaine de ce que je faisais. »
« Avoir un coaching de ce type permet de ne pas faire d’erreur et de bien faire les choses dès le départ. Je recommande à 100 %. »
Investisseur à Tournai
« Le montage réalisé avec Elodie va dégager 1 200 € à 1 400 € net par mois. »
« Son coaching m’a apporté de la structure, et cela m’a permis d’avoir un retour à 360° sur toutes les dimensions de mon projet immobilier. »
Investisseuse à Charleroi
« À chaque moment où nous avions un doute, Elodie avait la réponse et était disponible pour nous éclairer et avancer à l’étape d’après. »
« Je recommande ce coaching à 100 % parce que sans cela, nous n’aurions pas été propriétaires et nous n’aurions pas pu développer cette stratégie très rentable. »
Investisseur à Frameries
« Le suivi est au top : dès qu’on a une question, Elodie nous donne une réponse. Elle est à nos côtés tout le temps et de très bon conseil. »
« De la stratégie à l’étude de marché, en passant par le financement, la location… pour tout, en fait ! De A à Z, tout s’est bien passé. »
Investisseuse à Mons
« Si vous voulez atteindre vos objectifs sans vous planter royalement ou vivre des mésaventures, je vous conseille vivement de faire appel aux services d’Elodie. »
« Très sincèrement, le budget à consacrer à cet accompagnement n’est rien par rapport à sa valeur réelle. »
Investisseur à Charleroi
« Cela faisait plusieurs années que j’allais dans des séminaires, mais je n’osais pas me lancer seul, j’avais peur. Je savais que sans accompagnement, je n’allais jamais rien faire. C’est là que j’ai commencé à travailler avec Elodie. »
« Avec elle, on est vraiment suivi de A à Z : dès qu’on a une question, on a la réponse, même le week-end. »
Je vous dévoile aussi la stratégie qui m’a permis :
De générer du cash-flow
Réaliser des opérations qui génèrent plusieurs centaines d’euros de cash-flow net, chaque mois.
De continuer à investir
Poursuivre mes investissements sans être bloquée par les banques.
De transformer l’ordinaire
Transformer des affaires banales en véritable machine à cash.
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