Validez la rentabilité de votre projet immobilier en 1 minute !
Avec notre calculateur le « Money Saver », et réalisez des investissements rentables !
Le Money Saver calcule instantanément la rentabilité de votre investissement locatif en Belgique.
Cashflow, rendement net-net, frais réels — les chiffres ne mentent jamais.
- ✔ Fonctionne pour tout type d’investissement (coloc, meublé, courte durée, achat / revente…)
- ✔ Wallonie, Bruxelles et Flandre — frais et fiscalité par région
- ✔ Les résultats apparaissent en temps réel, sans formule à comprendre
- ✔ Simulation en personne physique ou en société
Découvrez le Money Saver en vidéo
CE QUE CALCULE LE MONEY SAVER
Tout. Automatiquement.
Remplissez les données de votre projet — l’outil fait le reste. Pas de formule à comprendre, pas d’erreur possible.
Cash-flow net mensuel
Mensualité du crédit moins toutes les charges mensualité et impôts. Vous savez ce qui reste dans votre poche chaque mois.
Rendement brut & net-net
Rendement brut et net calculés automatiquement. La vraie rentabilité, pas celle qu’on vous vend.
Mensualité & coût du crédit
Calculez le plus sûrement votre mensualité et validez le coût global du crédit sur la durée. Vous négociez votre emprunt en connaissance de cause.
Fonds propres à apporter
Combien la banque finance, combien vous apportez. Simulez différents niveaux pour optimiser votre ROI sur fonds propres.
Droits d’enregistrement & frais d’acte
Calcul précis par région — Wallonie, Bruxelles, Flandre — avec les abattements et taux réduits qui s’appliquent à votre situation.
Précompte immobilier & impôt
Revenu cadastral, précompte et imposition sur les loyers intégrés dans le calcul. Aucune mauvaise surprise fiscale.
Simulations comparatives
Comparez deux biens côte à côte, dans deux types de mise en location ou à deux taux d’intérêt avant de vous décider.
Simulation achat-revente
Entrez votre prix de revente estimé et calculez la plus-value nette réelle pour les stratégies de valorisation avant cession.
Taux de financement variable
Ajustez la quotité financée par la banque et calculez votre apport, votre cashflow et votre rentabilité selon votre apport dans votre montage.
Simulation en société ou en personne physique
Comparez l’impact fiscal selon votre statut et choisissez la structure la plus avantageuse pour votre investissement.
En 1 minute top chrono, vous allez pouvoir immédiatement voir si votre investissement est rentable et si il va vous rapporter de l’argent chaque mois.
Le « Money Saver » a été conçu pour aider les investisseurs comme vous, à se baser sur les bons chiffres pour prendre les bonnes décisions.
Dès que vous renseignez votre projet : Colocation, meublé, location classique ou courte durée ; peu importe le type de bien ou le budget. En un clin d’œil, vous savez si vous pouvez avancer ou si vous cherchez autre chose.
Ce prix est symbolique !
Mais ce n’est pas tout !
Vous ne nous connaissez pas encore ?
Laissez-nous nous présenter !
Je m’appelle Elodie Sorgeloos, je suis Coach Immobilier certifiée et Investisseuse, et surtout, je suis une véritable amoureuse de l’immobilier.
Partie de zéro, avec aucune connaissance dans le domaine à la base, je possède actuellement plusieurs types de biens (maisons, appartements, caves et garages) que j’exploite en location nue et en colocation.
Ma passion pour l’investissement me donna l’envie à la fin de l’année 2018 de lancer le projet « Real Estate in Belgium » qui a pour vocation de vous accompagner à réaliser des investissements locatifs qui vous rapportent de l’argent chaque mois.
Depuis le début de cette aventure, mon équipe et moi-même avons accompagné des centaines de personnes en coaching individuel et collectif, et des milliers de personnes au travers de formations en ligne et de conférences, en leur enseignant les bonnes pratiques pour réaliser des opérations rentables.
Le calculateur Money Saver a été conçu et développé en collaboration avec Louise Maton, coach immobilier chez Real Estate in Belgium, pour offrir un outil complet, précis et adapté à toutes les situations d’investissement locatif en Belgique.
Ils ont cru en eux et sont passés à l’action grâce à Real Estate in Belgium