Investir en Belgique étape par étape est le programme de formation le plus complet du marché pour réussir votre premier investissement immobilier locatif en Belgique — quelle que soit votre situation de départ.
Ce programme est fait pour vous si :
- Vous avez peur d’acheter un bien non rentable et de perdre de l’argent
- Vous ne savez pas dans quelle zone investir ni quel mode d’exploitation choisir
- Vous manquez de clarté sur la fiscalité, le financement ou la gestion des locataires
- Vous hésitez à vous lancer dans l’ancien par crainte des travaux
Le programme en 9 modules :
Module 1 — Vision et stratégie : définir une stratégie adaptée à vos objectifs, préparer vos finances et adopter le bon état d’esprit.
Module 2 — Étude de marché : maîtriser votre zone, analyser les prix et repérer les bonnes affaires.
Module 3 — Notions fondamentales : maîtriser les calculs clés (cashflow, rentabilité, règle des 80 %), la fiscalité et les droits d’enregistrement.
Module 4 — Bonnes affaires et négociation : trouver, identifier et créer des opportunités, faire une offre et négocier.
Module 5 — Financement : comprendre la méthode de calcul des banques, améliorer son dossier, financements alternatifs et types de crédits méconnus.
Module 6 — Travaux et ameublement : estimer un budget, sélectionner un entrepreneur, décorer et meubler selon le mode d’exploitation.
Module 7 — Baux et location : législation belge, sélection des locataires, rédaction d’annonces, état des lieux.
Module 8 — Location courte durée : plateformes, réglementations par région, automatisation et délégation.
Module 9 — Continuer d’investir : investissement en société, modes d’exploitation avancés, typologies de biens.
Formé par Elodie Sorgeloos, coach immobilier certifiée, agent immobilier IPI n°513700, propriétaire de plusieurs dizaines de biens en Belgique.
5 bonus inclus :
- Accès à toutes les ressources : contacts professionnels, check-lists, modèles de baux et d’offres d’achat
- Replay des conférences mensuelles sur l’investissement immobilier
- Nouveaux contenus ajoutés en continu, gratuitement
- Accès préférentiel aux événements
